Verkauf 29900 Euro

Mit der Umsetzung des Projektes, ein schwimmendes Haus auf den Teich zu bringen, stoße ich an meine persönlichen Grenzen. Nun steht das außergewöhnliche Grundstück für Ihre Nutzung zur Verfügung.

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Grundstück mit dem "Kranteich" in Arnsdorf-Hilbersdorf. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5602 m² und befindet sich inmitten eines malerischen Mischwaldes. Ein besonderes Highlight ist der Kranteich, ein gefluteter Steinbruch, mit einer Fläche von ca. 1450 m² sowie eine Tiefe von 8-10 Metern. Ummantelt wird dieses Biotop von einer bewaldeten Fläche von ca. 4.152 m² sowie von Gesteinserhebungen hinter dem Kranteich.

Das Flurstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als Wald ausgewiesen. Des Weiteren liegt das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet "Königshainer Berge" und der Kranteich ist als Biotop in der Selektiven Biotopkartierung eingetragen.

Das Grundstück befindet sich ca. 8 km östlich von Vierkirchen, südlich der Ortslage des Ortsteiles Hilbersdorf, umgeben von Wiesen-, Waldflächen.

Vierkirchen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Reichenbach/O.L. an. Die Gemeinde Vierkirchen liegt im mittleren Westen des Landkreises  ca. 15 km östlich von Bautzen und ca. 10 km nordwestlich vom Verwaltungssitz Reichenbach/O.L. entfernt. Die B 6 verläuft südlich der Gemeinde, die A 4 führt direkt durch das Gemeindegebiet.

Das Grundstück ist frei von Belastungen im Grundbuch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nicht im Sächsischen Altlastenkataster erfasst.

Es ist nicht nötig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für genauere Infos zur Umgebung oder für die Anfahrt zur Besichtigung, klicken Sie einfach in die interaktive Karte, nutzen die Koordinaten 51°10'40.12"N, 14°47'28.84"O oder suchen den Kranteich bei Google Maps. 

Jedes Begehen und Befahren des Objektes geschieht auf eigene Gefahr. Der Eigentümer haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.

Historisches:

Der Kranteich ist ein ehemaliger Tagebau für gelben Granit. Wegen seiner Farbbeständigkeit geschätzt wurde der Granit im Revier der Königshainer Berge seit dem Mittelalter abgebaut. Granit ist ein magmatisches Gestein, das durch die Abkühlung und Verfestigung von Magma entsteht. Gelber Granit wird oft für verschiedene Bauprojekte verwendet, wie zum Beispiel für Bodenbeläge, Arbeitsplatten, Treppen, Fassadenverkleidungen und Denkmäler.

Aus ihm entstandene erhabene Bauten, wie das Presseamt in Oslo, das RGW-Gebäude in Moskau, die Kongresshalle in Nürnberg, das Olympiastadion in Berlin, die Schleusenanlage in Ymiden/Holland sowie die Mutterfigur des sowjetischen Ehrenmals in Berlin Treptow und weitere mehr, beeindrucken noch heute.

Aktuelles:

Grundsteuer   20,23 €/a.

Keine Grundsteuer für schwimmende Anlage! Nach BFH- Entscheid kein Gebäude!

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren oder Personen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses idyllische Grundstück zu erwerben und Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen.